Köln und Düsseldorf

Beispiel-Wohnung 12 - Scheune I. In der flächen- und einwohnermäßig viertgrößten Stadt Deutschlands, Köln, liegt im Ortsteil Volkhoven dieses denkmalgeschützte Objekt. Umgeben von Grün und Wasser und gleichzeitig zentral am Puls der Stadt zu leben. Ohne Widerspruch, mit maximaler Leichtigkeit. Schon der Blick aus dem Fenster ist Erholung. Aber im Handumdrehen sind Sie auch im Trubel der Rheinstadt. Ihre unzähligen Angebote und Chancen liegen Ihnen ebenso zu Füßen wie einige der schönsten Grünanlagen Kölns, die in einem Spaziergang zu erreichen sind. Relaxter kann in einer Metropole nicht wohnen!

Das Objekt befindet sich in Köln-Volkhoven, in einer absoluten Ruhiglage. Durch den separaten Eingang erreichen Sie eine völlig abgeschlossene Wohnung, die sich wie ein eigenes Haus im Haus nutzbar erschließt. Der Flur führt in den offen gehaltenen Wohn-, Essbereich, mit eigener Terrasse, die Küche ist geschlossen. Vorbei an der Gästetoilette führt die  Treppe ins erste Obergeschoss.Dort befinden sich 2 Schlafräume und ein Arbeitsraum. Ein großes Bad im Obergeschoss mit Dusche und Badewanne in modernster Ausstattung rundet dieses herausragende Angebot ab. Im weiteren Obergeschoss befinden sich ein weiterer Schlafraum und ein kleiner Hauswirtschaftsraum.

Durch die moderne Ausstattung mit Fußbodenheizung und feinsten unterschiedlichen Materialien zeichnet sich dieses Objekt ganz besonders aus. Ein Neubauerstbezug in historischen Mauern.
In den Bädern sind alle Badobjekte von Villeroy und Boch / Kaldewei Serie Omnia Architectura, sowie die Armaturen der Firma Grohe Serie Talis S ausgestattet.
Durch das Erdwärmeheizsystem sind nur 40% der Nebenkosten eines vergleichbaren anderen Denkmalschutzobjektes zu zahlen. Sie heizen und wärmen  Ihr Wasser hier für einen Jahresbetrag von 600 bis 700  Euro (Vergleichsergebnisse eines bereits vor 2 Jahren fertig  gestellten Objektes).

Volkhoven ist authentischer Teil einer der charmantesten Großstädte Deutschlands. Sie brauchen nur um die Ecke zu gehen und schon finden Sie eine perfekte Infrastruktur mit zahllosen Angeboten für Freizeit, Kultur, Bildung, Sport und den täglichen Bedarf. Die Entfernung zur Kölner City beträgt ca. 11 km. Eine vierspurige Straße führt östlich an Volkhoven-Weiler vorbei, ein Zubringer zum Autobahnkreuz Köln-Nord und die S-Bahn sorgen neben der Busverbindung für eine gute Verkehrsanbindung. Die S-Bahnstation Volkhovener Weg bietet eine schnelle Verbindung zum Kölner Hauptbahnhof. In Gegenrichtung fahren die Züge über Neuss nach Düsseldorf.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden sich in unmittelbarer Nähe wie auch Schulen und Kindergärten. In 2 Kilometern Entfernung ist man am Escher See oder am Fühlinger See mit Ihren Strandbädern.
Und in 30 Minuten ist man am Flughafen Köln/Bonn oder Düsseldorf .