Kooperationspartner ESTADOR GmbH

In Zusammenarbeit mit unserem Kooperationspartner ESTADOR  bieten wir das wohl größte Anlageimmobilienangebot.  

Beratung und Begleitung – von Ihrer Anfrage bis hin zur Nachbetreuung.

Für einen Schnellkontakt können Sie uns gerne unter:

+49 (0)221 - 589488 - 1

anrufen oder unser Callback-Formular nutzen. Wir rufen Sie schnellstens zurück!

MÄR
01.
Aktuelle Immobilien Objektlisten
Immobilien Berlin, Köln-Düsseldorf, Leipzig und Umgebung u.a.
JAN
23.
Aktuelle Veranstaltung 23.01.2014
Jahresauftaktveranstaltung 2014
MÄR
04.
Aktuelle Veranstaltung 13.03.2013
Festgeldalternative / Konzeptimmobilie-Pflegeimmobilie / Denkmalafa

Waldrich Consulting GmbH
Hohenstaufenring 57a, 50674 Köln
Telefon: +49 (0)221 - 589488 - 1
Telefax: +49 (0)221 - 589488 - 2
eMail: info@waldrich-consulting.de

Leipzig und Umland

Sicherheit, Rendite und Wertsteigerung.

Baudenkmäler sind steinerne Kunstwerke und Unikate in der Kapitalanlage. Kein anderes Investment bietet drei solche Vorteile, wie Sicherheit, Rendite und Wertsteigerung. Doch auch der emotionale Wert ist einzigartig. Der kulturelle Charme vergangener Zeiten und die Gewissheit, ein Stück Baugeschichte sein Eigen nennen zu können, lässt bei vielen Investoren das Herz höher schlagen.

Nehmen Sie sich etwas Zeit, um uns und unsere Objekte kennen zu lernen. Gerne beantworten wir alle Ihre Fragen zu Denkmalimmobilien, Steuervorteilen und Abschreibungsmöglichkeiten auch persönlich. Wir freuen uns auf Sie und stellen uns ganz auf Ihre Wünsche ein.


Zwickschen Gärten

Leipzig Taucha
Kaufpreis ab:
166.698,00 EUR

Leider bereits verkauft!
Wohnfläche ab: 88,20m²
Typ: Wohnungen

Ferdinand-Lassalle-Straße
04425 Taucha/ Leipzig
Standortansicht
Objektanfrage
Objektbeschreibung:

Mittendrin.Kultur, Gesellschaft,Arbeit.

Leipzig zieht an.

Boomtown Leipzig. Eine der wenigen wachsenden Städte in Deutschland.

Nach der brandaktuellen Wirtschafts-Standort-Rangliste der Feri AG, veröffentlicht im Magazin „Capital"8/2011, liegt Leizig auf Platz 4, nur noch hinter Hamburg, München und Frankfurt.

Die Messestadt in Sachsen machte in den letzten 10 Jahren 45 Plätze gut.

Leipzig hat sich auf Logistik und Autoindustrie konzentriert und soll der Prognose zufolge seine Wirtschaftsleistung in den nächsten fünf Jahren um ein Fünftel steigern. Während die Bevölkerung um 1,6 Prozent zunehmen soll, werden laut Studie 7,2 Prozent neue Arbeitsplätze geschaffen. Und Taucha so nah.

Ausstattung:

Maisonette

Leben unten - Schlafen oben

Maisonette Wohnung auf rund 90 qm..

Die Ruhe der Nacht oben genießen.

Drei Räume zur Auswahl mit großzügigem Bad mit Dusche und Wanne, ob zwei, drei oder vier; für alle genug Platz und unten lebt man den Tag.

Wohnen, Essen, Kochen -

jeder Bereich für sich und doch eins.

Ruhe und Gemeinsamkeit – wie es der Tag will.

Und zwei Eingänge, damit der Schlafende nicht gestört wird.

Fertigstellung:  September 2014

Lage:

Nächste Ausfahrt Taucha

Makrostandort der Extraklasse.

Unmittelbar an die Stadtgrenze von Leipzig angrenzend, nur durch die Autobahn A14 getrennt, befindet sich die Kleinstadt Taucha mit rund 15.000 Einwohnern. Im Ort haben Sie neben Grund-, Mittelschule,

Gymnasium und Parthebad mehrere Kindergärten und Kindertagesstätten.

Direkt nach der Autobahn haben Sie gewerbliche Ansiedlungen.

Neben Pit-Stop, zwei Möbelhäusern, Mac Donalds, einem Hotel befinden sich dort Gartencenter, Baupark und ein Softwarehaus. Außerdem die Hauptzollstelle von Leipzig sowie anschließend Aldi, Lidl und Subway.

Taucha verfügt mit der Straßenbahnlinie 3 und der S-Bahn über einen direkten

Anschluß an die Leipziger Innenstadt.

Der Stadtkern von Taucha, indem sich neben Rathaus und Schloßgut die

Kirche befinden hat einen alten Marktplatz umgeben von Häusern der Jahrhundertwende mit Geschäften des täglichen Bedarfes.

Die Stadt Taucha selbst ist eingebettet in das Landschaftsschutzgebiet Parthenaue.

Hier finden Sie Natur pur zum Entspannen fernab und doch so nah der Großstadt Leipzig.

Umgeben von der ökologischen Musterstadt Taucha liegen die Häuser der Zwickschen Gärten eingebettet in einem parkähnlichen Grundstück. Die offene Bebauung mit zweieinhalb und dreigeschossigen

Häusern aus den 30er Jahren ermöglicht die Schaffung von sowohl großzügigen 4- bis 6-Raum-Familien-Wohnungen von 90-142 m2 als auch zwei bis drei-Raum Wohungen von 45-90 m2 für Single und Paare.

Nach Sanierung werden alle Wohnungen über Balkone

und die großen Maisonettewohnungen zusätzlich über Loggien verfügen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Baujahr: 2013
Wohnfläche:88,20 m²
Nutzfläche: 88,20 m²
Etagen: 1
Zimmer gesamt:4,0
Wohnzimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Kinderzimmer: 1
Arbeitszimmer: 1
Küche: 1
Badezimmer: 1
Balkon, Loggia etc.: 2 Balkone
Keller: 1
Auto-Stellplatz: Stellplatz
Heizung: Etagenheizung
Provision: 5.951,12 € - 3,57% inkl. Mwst. von notariell beurkundeten Kaufpreis
Objekt-Bilder: